Cette présentation interactive est celle d'un particulier
Maison récente ossature bois dans un cadre paisible et verdoyant
Piscine avec terrasse solarium - A proximité du centre-ville et des commerces
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A  Bourret,
dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées...
Maison récente ossature bois d'une surface habitable totale de 107 m² (hors pool house, garage et terrasse) implantée sur un vaste terrain clos, entretenu et arboré de 2.400 m².
Piscine (6x4) - sans vis-à-vis - avec grande terrasse solarium en bois et pool house.
Garage. Puits (avec système d'arrosage automatique).
Très bonnes performances énergétiques (faible consommation électrique).
A proximité du centre-ville.

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La commune de Bourret est située à 20 km de Montauban (la Préfecture) et à 52 km de Toulouse.
La maison se trouve à 16 km de l'autoroute Toulouse / Bordeaux. A 2h en voiture de l'Atlantique et à 2h30 de la Méditerranée.
Traversé par 2 grands cours d'eau (Tarn et Garonne), le département du Tarn-et-Garonne - réputé pour sa douceur de vivre - propose une succession de paysages variés (alternant plaines et collines parsemées de champs et de vergers, gorges sauvages et coteaux couverts de vignes) à laquelle s'ajoute un riche patrimoine bâti. Ils formeront les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles, historiques et gastronomiques.
Dont en particulier :
  • la route des gorges de l'Aveyron et sa splendide palette de couleurs ;
  • de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Moissac, Montauban, ...) ;
  • quelques-uns des plus beaux villages de France (Auvillar, Bruniquel, Lauzerte) ;
  • les spécialités gastronomiques (foie gras, cassoulet, vins, ...) ;
  • les sites d'activités sportives (randonnées, équitation, ULM, sports nautiques, ...).
La maison est implantée dans un secteur calme et verdoyant, à proximité du centre ville (5 mn en voiture), des commerces et des écoles.
Parc de loisirs de Saint Sardos (centre nautique) à 5 mn en voiture.
Points forts de la maison :
  • A 5 mn du centre-ville et des commerces
  • Ecoles à proximité
  • Piscine sans vis-à-vis avec grand solarium
  • Terrain équipé d'un arrosage intégré couplé a un puits et à un récupérateur d'eau de pluie
  • Très bons indices DPE et GES / Présence d'une éolienne permettant la production d'électricité en auto-consommation (faible consommation électrique)
  • Alarme et visiophone
Année de construction :
2010
Montant de la dernière taxe foncière :
649 euros
Type de chauffage :
La maison est chauffée par un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau hydrostatique.
Une VMC double flux couplée a un puits canadien garantie une aération optimale de la maison. 
Consommation électrique : 30kw au m² soit 4,5 € au m² par an.
prix :  240.000 euros
(Négociable)
contact :  Patrick Mathieu
06 81 93 26 65
(laisser message en cas d'absence)